東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区豊島7丁目　新築戸建 2号棟,南北線王子神谷駅徒歩12分,JR京浜東北線王子駅バス6分「豊島七丁目南」バス停停歩4分,都電荒川線王子駅前駅徒歩22分,東京都北区豊島７丁目,5280万円

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北区豊島7丁目　新築戸建 2号棟

5280万円（税込）

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■建物面積８２．２２平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■前面道路は南側４ｍ私道、間口約５．３６ｍで陽当り良好な立地

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１２分■ＪＲ京浜東北線「王子」駅バス約６分「豊島七丁目南」停徒歩４分
■建物面積８２．２２平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４ｍ私道、間口約５．３６ｍで陽当り良好な立地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■教育施設が徒歩１０分以内に整う充実した子育て環境
■前面道路は南側４ｍ私道、間口約５．３６ｍで陽当り良好な立地
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■ＬＤＫ１３．３５帖、水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取りです。
■前面道路は南側４ｍ私道、間口約５．３６ｍで陽当り良好な立地
■建物面積８２．２２平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
北区立豊島保育園　徒歩２分
北区立豊川小学校　徒歩９分
北区立明桜中学校　徒歩１０分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩１２分
ＪＲ京浜東北線「王子」駅　バス約
業務スーパー王子店　徒歩５分
サミットストア王子店　徒歩８分
王子生協病院　徒歩１０分
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■１階の洋室５．０４帖、全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）４．４７帖、全室収納付きです。

5280万円

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価格

5280万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：８２．２２平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好！　車通りの少ない閑静な住宅街に立地！　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩１２分の立地！

■建物面積８２．２２平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南側４ｍ私道、間口約５．３６ｍで陽当り良好な立地

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き

■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩１０分以内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１２分

■ＪＲ京浜東北線「王子」駅バス約６分「豊島七丁目南」停徒歩４分

物件概要

価格	5280万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都北区豊島７丁目
交通	南北線王子神谷駅徒歩12分 JR京浜東北線王子駅バス6分「豊島七丁目南」バス停停歩4分都電荒川線王子駅前駅徒歩22分
土地面積	46.91m`²`（14.19坪）
建物面積	82.22m`²`（24.87坪）うち1F車庫面積：8.53m`²`
接道状況	南側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1T00743号	築年月	令和6年11月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	地下車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチン浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーダブルロックドアペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地シャッター雨戸平坦地食器洗機
制限事項・備考	第２種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立豊川小学校 650m 北区立明桜中学校 750m ファミリーマート北区豊島七丁目店 240m 業務スーパー王子店 400m まいばすけっと豊島7丁目店 480m サミットストア王子店 580m クリエイトエス・ディー北区王子店 650m 王子神谷齋藤クリニック(医療法人社団) 550m 王子生協病院 800m 医恵歯科医院 450m 豊島七丁目児童遊園 160m 足立区立新田さくら公園 640m 北区立豊島保育園 120m すずらん幼稚園 210m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6049025
情報更新日	2024年11月11日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日